Форум » Соседние места » Ново-Сергиево » Ответить

Ново-Сергиево

иван: [quote] Setl City получила разрешение на строительство I очереди ЖК "Солнечный город" Госстройнадзор Петербурга выдал компании Setl City (входит в Setl Group) разрешение на строительство первой очереди ЖК "Солнечный город". Это рабочее название жилого комплекса, ранее он был известен как "Город мастеров". Как ранее сообщал dp.ru, новый микрорайон Setl City построит на бывшей территории предприятия "Предпортовый" около КАД. На участке площадью 185 га появится около 1,3 млн м2 жилья комфорт–класса. Реализация проекта потребует 100 млрд рублей инвестиций и займет около 15 лет (строительство будет вестись в 10 очередей). В рамках I очереди проекта компания построит на участке площадью 3,9 га два 13-этажных многосекционных жилых дома в общей сложности на 2372 квартиры (78,7 тыс. м2), а также два подземных паркинга на 526 машин. Сдать I очередь планируется в октябре 2017 года. [/quote] Савнительная карта ЗДЕСЬ http://www.setlcity.ru/ - оф.сайт застройщика

Ответов - 11

Lashner: Новость про район, которого ещё нет, но планируется - между Сосновой Поляной и Володарским (Сергиево) Setl City разработала концепцию нового микрорайона «Город мастеров» в Красносельском районе Петербурга. Общественные пространства района хотят отдать под выставки предметов народного промысла. Новый микрорайон расположится на участке, ограниченном Санкт-Петербургским шоссе, проспектом Буденного, проектным продолжением проспекта Народного ополчения и проектируемой магистралью №15 (то есть восточнее проспекта Буденного) На территории площадью 185 гектаров будет возведено около 1,3 млн кв. метров жилья, а также 26 многоэтажных паркингов, две гостиницы, два бизнес-инкубатора, бизнес-центр и ряд торгово-развлекательных комплексов и магазинов. Новые кварталы будут невысокими: всего до 12 этажей. Застройщик в рамках проекта намерен возвести социальные, культурные и рекреационные объекты. Помимо школ, поликлиник и спортивных комплексов, рассматривается возможность строительства Дома молодежи и Дворца культуры Красносельского района, а также здания для Комплексного центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Красносельского района. Площади и другие точки пересечения пешеходных линий Setl City хочет отдать под организацию выставок предметов народного промысла и мастерские традиционного русского творчества. Кроме всего прочего, в новых кварталах собираются устроить площадки для выгула собак и сеть велодорожек. Председатель совета директоров холдинга Setl Group, Максим Шубарев, считает, что «Город мастеров» станет принципиально новой средой обитания, не имеющей аналогов среди текущих проектов Санкт-Петербурга и области. Строительство займет около 15 лет, реализация проекта потребует больше 100 млрд рублей инвестиций. В данный момент микрорайон проходит стадию проектирования. Setl City планирует разработать несколько вариантов архитектурных решений и представить их властям и общественности Санкт-Петербурга. Карповка

иван: Этот застройщик, Setl City вам должен быть известен по ЖК More в Балтийской Жемчужине.

Lashner: Теперь это идёт под названием "Cолнечный город" - вот такое вот планируют Запионерстровье...


Lashner: И оно таки уже строится - http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/id95/ - см. раздел "ход строительства". Застройщик называет территорию "Ново-Сергиево".... Хм. Да, тему просьба переименовать в "Солнечный город".

Lashner: По застройке территории западнее Сосновой Поляны - материал в СПб Ведомостях: Стремительно меняется территория позади Южно-Приморского парка, известного своими дореволюционными дачами, на Петергофском шоссе. Раньше здесь располагался только небольшой поселок Ленино, а сейчас его окружают сразу несколько крупных комплексов новостроек. Причем развитие инфраструктуры явно отстает от жилищного строительства. Позади старинной дачи фон Моллер уже в течение нескольких лет возводят микрорайон для военных. Его строительство началось в 2012 году, хотя все необходимые разрешения не были оформлены. И застройщик от Министерства обороны (региональное управление заказчика капитального строительства), и генеральный подрядчик (компания «Главное управление обустройства войск») привлекались к административной ответственности. Всего было построено 11 жилых домов, высота их составляет до 9 этажей. Сначала заселить этот комплекс планировали в ноябре 2014 года. Но до сих пор эти планы не реализованы. «Новые дома для военных уже год стоят готовые. Работы там не ведутся. Пока туда никто не заехал, видимо, сдать не могут», – рассказала «Санкт-Петербургским ведомостям» местная жительница Маргарита Забродская. Заместитель руководителя департамента строительства Минобороны Олег Загребнев уточнил «СПб ведомостям», что теперь ввод в эксплуатацию намечен на июль 2015 года, а заселение – на ноябрь 2015-го. Если в военном городке пока тишина, то соседняя с юга стройка – жилого комплекса «Солнечный город» группы компаний Setl Group – не дает ленинцам спать спокойно, сетует Забродская. Она говорит, что строительство ведется по ночам, «несмотря на многочисленные жалобы и вызовы полиции», хотя сам застройщик это не подтверждает. Стройка раскинулась на бывших сельскохозяйственных полях между Петергофским шоссе, проспектом Буденного, поселком Володарским и Сосновой Поляной. Здесь раньше было отделение совхоза «Ленинские искры». К стройплощадке первой очереди нового жилого комплекса до последнего времени вела только одна подъездная дорога. Что не мешает возводить 12-этажные жилые дома. Завершить их строительство планируют осенью 2017 года. Стоит отметить, что в утвержденном недавно проекте планировки предусматривается лишь два крупных городских проезда, остальные дороги будут внутриквартальными. Также рядом с поселком Ленино в 1990-е располагалось около десятка недостроенных коттеджей. Говорили, что их тоже строили для военных. Но временно исполняющий обязанности директора департамента имущественных отношений Минобороны Даниил Суханов это отрицает: военное ведомство, по его словам, соответствующих контрактов не заключало. По словам очевидцев, часть коттеджей впоследствии была реконструирована и превращена в малоэтажный жилой комплекс «Константиновское» (Петергофское шоссе, 78, застройщиком выступала компания «Балтпродком»). Часть же строений между Петергофским шоссе и поселком Володарским остаются заброшенными. Их, по всей вероятности, снесут. По словам заместителя главы администрации Красносельского района Марины Головиной, участок передан для освоения под комплексное жилищное строительство. Представители застройщика тоже подтвердили, что экспертиза признала дома негодными и на их месте появится что-то новое. «Балтпродком» владеет и другими участками возле Южно-Приморского парка, на которых планируется новое строительство. Как мы выяснили, недавно у этой компании сменились владельцы. Теперь она принадлежит московской фирме «Глоракс». Последняя недавно анонсировала проект жилого комплекса «Английская миля». Предполагается возведение семи жилых домов сразу с двух сторон от «Константиновского», с запада и с востока. Сначала застройщик собирался пофантазировать с архитектурой – была предложена концепция зданий с двускатными крышами и полосатыми фасадами. Что, вероятно, должно было отсылать к традиционной застройке английских городов. Однако затем проект сильно упростился, фасады сделали монотонными, крыши – плоскими. И теперь планируется обычная «спальная» застройка. Насколько известно, приступить к строительству рассчитывают в середине лета, а полностью проект может быть реализован в 2020 году. Наконец, автобазу рядом с воинской частью # 52321 в поселке Ленино также планируют снести, чтобы возвести жилой комплекс. Разрешение на его строительство было выдано в марте, застройщиком выступила компания «Петергофское». Местные жители обращают внимание на неблагоустроенность территории, на нехватку хороших дорог. Строительство новых школ и детских садов в окрестностях планируется, но, как обычно, в гораздо более отдаленной перспективе, чем жилые дома.

иван: Познавательно! И хорошо, что у газеты сменился дизайн и ссылки стали человеческими. Давно не заходил на сайт...

иван: Вот такой проект был. Кажется, засох. Ново-Сергиево http://www.novosergievo.ru/about-proj.html Интересно у них получилось - станция метро на месте Троице-Сергиевой пустыни

иван: Ещё планы... Ново-Сергиево (несбывшийся) Солнечный город

иван: ЗДЕСЬ можно увидеть что примерно к 2020 году построит Setl City под Володаркой в новом микрорайоне Ново-Сергиево («Солнечный город»). Будут продлены проспекты Ветеранов и Народного Ополчения, проложена новая магистраль №15. Возможно будет станция метро "Константиновская".

Lashner: Всё бы ничего, но план-то, показанный для Ново-Сергиево, устаревший, нескольколетней давности. Для части территории, которая будет примыкать к будущему участку проспекта Ветеранов (а его в ближайшие годы, как мне сказали чиновники, пробивать НЕ планируется - во всяком случае, за деньги города) год назад уже принят проект планировки территории с иной дорожной сетью. То есть сравнивать можно только из категории "Как могло бы быть" - потому что будет несколько иначе.

иван: Попробую натянуть что-то поновее. Подробные планы двух кварталов, например - https://fotki.yandex.ru/next/users/giper-lj/album/450650/view/1308526 https://fotki.yandex.ru/next/users/giper-lj/album/450650/view/1308528 https://fotki.yandex.ru/next/users/giper-lj/album/450650/view/1308529



полная версия страницы